+55

Lentheweg 6 8141 EE Heino € 749.500,- k.k.

Woonhuis
5 kamers
4 slaapkamers
1 badkamers
Bouwjaar 1937
1.127 m² perceeloppervlakte
194 m² gebruiksoppervlakte
C Energielabel C

Terug naar de resultaten

Bewaren

Beschrijving

Wonen en werken in een groene omgeving maar toch aan de rand van het centrum? Het kan aan de Lentheweg 6 in Heino. Deze fraaie, uitgebouwde jaren ’30 woning met fraai uitzicht over de weilanden, aangebouwd kantoor en woonkeuken, ruime schuur met garage en fraai aangelegde tuin staat aan een doodlopende weg die rust en ruimte uitstraalt. Hier kunt u heerlijk wonen en werken op korte afstand van het centrum van Heino.

Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 1170 m2 met een oprit naar de ruime schuur/garage. De woning is in 1937 gebouwd. Aan de achterzijde is in 1999 de woonkeuken uitgebreid met een tuinkamer, uiteraard in de stijl van de oorspronkelijke woning. In 2005 is het kantoor aangebouwd.
De woning is goed onderhouden. In 2008 is de keuken vernieuwd en in 2011 de badkamer en het toilet. In 2012 is de woonkamer gerenoveerd.

Heino is een dorp met verrassend veel voorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en een aantal gezellige dorpsfeesten. Er is een divers winkelbestand, een drietal basisscholen en meerdere sportvoorzieningen. Door de ligging aan de N35 en door het station heeft Heino een zeer goede bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door het afwisselende landschap en de diverse landgoederen en havezaten rondom het dorp zoals het Nijenhuis, ’t Reelaer en Den Alerdinck.

Indeling

De indeling is al volgt:
Begane grond: In de hal is de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de toiletruimte, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer heeft een fraaie eikenhouten vloer en voldoende ruimte voor een royale zithoek. De grote raampartijen aan de voor- en zijkant zorgen voor veel lichtinval.
Door de suitedeuren komt u in de keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een combioven, een vaatwasser, een koelkast en een afzuigkap. Boven de eettafel is een lichtkoepel.
Na het eten kunt u nog even genieten van het fraaie uitzicht op de tuin in de tuinkamer. De tuindeuren geven toegang tot het terras.
Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de praktische bijkeuken en de slaapkamer. Deze staat uiteraard in verbinding met de badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, een wandcloset en zelfs een sauna.
Het ruime kantoor van ca. 28 m2 is toegankelijk vanuit de tuin en de slaapkamer en is keurig afgewerkt. Uiteraard kan deze ruimte ook gebruikt worden als atelier, praktijkruimte of ten behoeve van zorg.

Eerste verdieping

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de berging. Zowel de 2 slaapkamers aan de voorzijde als de 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn samengetrokken maar kunnen eenvoudig weer worden opgedeeld. De slaapkamers zijn voldoende groot en beschikken over voldoende daglicht. De slaapkamer aan de achterzijde is verbonden met een extra kamer die tevens toegang geeft tot het platte dak. Met een vlizotrap is de 2e verdieping/zolder te bereiken.

Tuin

Tuin: De prachtige, privacy biedende tuin rondom is fraai aangelegd met sierbestrating, een groot gazon, brede borders met mooie beplanting en een overkapping. Een heerlijke tuin waar u de gehele dag door kunt genieten van de zon, rust en vrijheid. Vanaf ieder terras heeft u een doorkijk over de weilanden. Aan de voorzijde van het huis is een oprit met poort aanwezig, met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Vanaf hier is de garage/schuur met bergzolder toegankelijk.

Bijzonderheden

- fraaie ligging aan de rand van Heino maar toch op korte afstand van het centrum
- ruim perceel van ca. 1127 m2
- uitgebouwd met kantoor en woonkeuken met tuinkamer
- grote schuur met zolder
- totaal woonoppervlak van ca. 178 m2
- tuin voorzien van sproei installatie
- voorzien van 17 zonnepanelen
- op het naastgelegen perceel gaan verkopers een nieuwe woning bouwen